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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.660f5bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
340 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
476 €/m² e
572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 395 €/m² a 810 €/m²) e per trivani (da 375 €/m² a 650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
630 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%), come per la zona di Centro Storico (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone senza ascensore
Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Comiso un luminoso appartamento con posto auto interno in rimessa condominiale. L'immobile, sito al terzo piano senza ascensore di un condominio di otto unità abitative, è composto da un accogliente ingresso con ampio soggiorno, una comoda sala da pranzo, una cucina con annessa lavanderia, tre confortevoli camere da letto, una stanza studio che all'occorrenza può diventare un ulteriore posto letto, un bagno e un ripostiglio, L'abitazione, altresì, comprende dei balconi che permettono un comodo affaccio sulla strada principale. L'appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione, i quali, in virtù della sua generosa metratura e dei suoi spazi funzionali, una volta effettuati diventerebbe una soluzione abitativa ideale sia per una giovane coppia sia per una famiglia numerosa in una zona molto richiesta e ben servita di Comiso con scuole di ogni grado, uffici e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze. Disponibilità Immediata. Contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita per questa proprietà
