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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.6607ad65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
515 €/m² e
589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 390 €/m² a 750 €/m²) e per uffici (da 400 €/m² a 630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
605 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,78%), come per la zona di Centro Storico (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Stabile intero plurilocale in vendita a Comiso
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Stabile intero plurilocale in vendita a Comiso
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Stabile intero plurilocale in vendita a Comiso
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Stabile intero plurilocale in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
A Comiso in centro storico proponiamo in vendita un antico palazzo di fine 800 terra-cielo con prospetto ad angolo. La proprietà presenta al piano terra un grande garage soppalcabile di circa 100 mq e altri locali da poter adibire ad uso ufficio/ studio, con ingresso autonomo. Al piano primo si trova l'appartamento composto da 5 ampi vani con alti soffitti e pavimenti originali, cucina, 2 bagni e un ulteriore vano. Tutte le camere sono dotate di finestre e balconi che rendono gli ambienti molto luminosi; inoltre c'è un comodo terrazzo. L'immobile è adatto per chiunque desideri una residenza privata di un certo tenore, che per chiunque voglia realizzare una struttura ricettiva di prestigio
