Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 89.000 € (cod.6604ce22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDALINO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedalino) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Pedalino (+4,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
Remax presenta una Casa indipendente in vendita a Pedalino, frazione di Comiso, libera al rogito, con una superficie complessiva di 180 mq e 170 mq calpestabili. L'immobile si trova a circa 100 metri dal centro, in una zona tranquilla e ben servita e ha una posizione angolare dando luminosità ed aria a tutti gli ambienti. Disposta su due livelli e una terrazza di pertinenza al secondo piano con la possibilità di essere vissuta e sfruttata in vari modi. La proprietà si compone di 3 camere, 2 bagni e 4 vani, offrendo ampi spazi da personalizzare , una veranda al primo piano si affaccia su entrambe le vie , illuminando tutti gli ambienti Il piano terra ha una sua entrata , dando così la possibilità di creare un appartamento completamente indipendente, da poter mettere a reddito, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare a proprio piacimento. L immobile è privo di arredamento, permettendo di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente in una posizione comoda e tranquilla.Vi invitiamo a voler vedere l'immobile perché offre molto più di quanto descritto, chiamate e saremo lieti di accompagnarvi e farvi visitare e vedere di presenza questa splendida opportunit
