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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 103.000 € (cod.66007b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 395 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,78%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento
La Pronto Casa Group propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al piano rialzato, situato in zona Centro a Comiso. L'immobile, caratterizzato da una disposizione ad angolo, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, risultando ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno/salone, cucina, due servizi e ripostiglio. SPAZI ESTERNI A rendere particolarmente interessante la proprietà sono gli ampi balconi che circondano l'appartamento, garantendo diversi affacci e una buona luminosità agli ambienti. DOTAZIONI/PERTINENZE La casa dispone inoltre di riscaldamento elettrico con termosifoni e di un posto auto all'interno del garage, una comodità importante soprattutto per chi cerca una soluzione in zona centrale. Una proprietà dalle generose dimensioni, con spazi esterni e posto auto, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire su un immobile spazioso in posizione strategica. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
