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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.65f79231)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 405 €/m² a 785 €/m²) e per quadrivani (da 340 €/m² a 670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%), come per la zona di Centro Storico (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Pronto Casa Group Comiso propone in vendita un accogliente appartamento di 122 mq, disposto su due livelli e inserito in un contesto riservato di sole due unità immobiliari, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano seminterrato: -Ampia cucina abitabile, perfetta per vivere i momenti in famiglia. -Servizio. -Comoda lavanderia/ripostiglio. Piano rialzato: -Ingresso accogliente. -Luminoso salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante. -Due spaziose camere da letto. -Secondo servizio -Ripostiglio. DOTAZIONI L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e due climatizzatori, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. PERTINENZE Completa la proprietà un garage rifinito, pratico e versatile. SPAZI ESTERNI Balconi e una graziosa verandina regalano piacevoli spazi da vivere all'aperto. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
