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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 93.000 € (cod.65f43f6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 405 €/m² a 845 €/m²) e per case indipendenti (da 355 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
630 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Pronto Casa Group Comiso propone in vendita un interessante appartamento situato in zona centrale e strategica, all'interno di un contesto residenziale comodo e ben servito, ideale per chi desidera vivere ogni giorno a pochi passi dai principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La proprietà, con una superficie interna di circa 156 mq, si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la grande luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. L'ingresso conduce verso una zona giorno accogliente composta da un ampio soggiorno/salone, perfetto per momenti di convivialità e relax, e una cucina abitabile pensata per vivere pienamente la quotidianità. La zona notte offre tre comode camere da letto, oltre a un servizio, una pratica lavanderia e un utile ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. SPAZI ESTERNI L'immobile gode inoltre di una piacevole esposizione con balconi e spazi esterni che assicurano un'ottima luminosità, ricambio d'aria e una sensazione di maggiore apertura degli ambienti. DOTAZIONI/PERTINENZA A completare la proposta troviamo un posto auto scoperto di pertinenza e due climatizzatori, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione confortevole in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi ricerca una residenza spaziosa, luminosa e centrale, con tutti i vantaggi della comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità di un contesto abitativo riservato. Un'opportunità immobiliare pronta ad accogliere una nuova storia da vivere. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
