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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 88.000 € (cod.65ef4047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
488 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
480 €/m² e
578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Primo piano – circa 90 mq L’immobile dispone di ingresso, cucina, due camere da letto, servizio e lavanderia, offrendo ambienti comodi e ben organizzati. - Secondo piano – circa 70 mq Il piano superiore è composto da soggiorno, camera da letto, servizio e ripostiglio. SPAZI ESTERNI Completa la proprietà una terrazza di circa 20 mq al secondo piano, in parte chiusa con vetrate, ideale per creare un piacevole spazio da vivere in ogni stagione. Inoltre, grazie alla presenza degli impianti già predisposti, vi è la possibilità di realizzare una cucina aggiuntiva, trasformando l’ambiente in una zona conviviale e funzionale. DOTAZIONI In dotazioni dispone di tre climatizzatori, per garantire ulteriore confort in base alle stagioni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, ristrutturata e con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
