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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.65ec758e)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per trivani (da 440 €/m² a 770 €/m²) e per locali commerciali (da 420 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
615 €/m² per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RAGUSA IMMOBILIARE D.I.
DESCRIZIONE
Nel cuore del comune di Comiso, Tecnocasa propone in vendita un locale commerciale di 73 mq situato al piano terra. La posizione strategica in una zona molto trafficata garantisce un'ottima visibilità, rendendolo ideale per attività che necessitano d […]
