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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.65e8d7f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 815 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
570 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,49%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Questa villa singola si trova a Comiso ed è attualmente disponibile per l'acquisto. Ha una superficie totale di 110 metri quadrati All'interno, ci sono 5,5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, quindi i futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzarla secondo i loro gusti e le loro esigenze.. Inoltre, è presente uno spazio esterno ampio, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La villa ha anche un giardino privato, oltre al terreno di pertinenza che potrebbe essere utilizzato per coltivare ortaggi o piante da frutto. presenti già alberi di ulivo In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, godendo di spazi ampi e di un'ottima posizione nella città di Comiso
