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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.65e57da6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
370 €/m² e
487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita una casa singola nel comune di Comiso (RG), situata in posizione centrale e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. L'immobile, di circa mq 120 totali su due livelli, è composta al suo interno da un'unità abitativa a piano, con cucina, due vani e bagno, oltre terrazza di mq 40 c.ca, garantendo comodi spazi e comfort per tutta la famiglia o un investimento per chi volesse sfruttare le due unità. La proprietà include inoltre un comodo garage posto al piano terra, a lato dell'abitazione, di mq 40 c.ca con area sovrastante libera, ideale per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Il prezzo di vendita è di 50.000 di poco trattabili. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa interessante soluzione abitativa
