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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 154.999 € (cod.65dea5b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 154.999 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
154.999 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Rosario Livatino, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Rosario Livatino, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Rosario Livatino, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Rosario Livatino, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in Rosario Livatino, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 14 annuncio Casa indipendente in Rosario Livatino, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 15 annuncio Casa indipendente in Rosario Livatino, Comiso Centro di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
La Pronto Casa Group propone in vendita, in zona centrale e ben servita, luminoso casa singola, edificato negli anni ’80 e situato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è così composto: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso, - ampio soggiorno/salone, - cucina, - tre camere da letto, - bagno e lavanderia. PERTINENZE E SPAZI ACCESSORI Punto di forza dell’abitazione è l’ampio garage al piano strada di ben 140 mq (7 x 20 m – altezza 4 m), ideale anche per attività artigianali, deposito, camper o più autovetture. Sul retro è presente un giardino privato di circa 25 mq con annesso ripostiglio di 15 mq. Completano la proprietà un cavedio interno e una terrazza indivisa. DOTAZIONI - Riscaldamento a gasolio - Due climatizzatori - Piccolo contesto abitativo (solo 2 unità) - Ottima indipendenza e basse spese di gestione Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
