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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 38.000 € (cod.65db0214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
470 €/m² e
618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
590 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
La Pronto Casa Group propone in vendita, in una posizione centrale e ben servita nei pressi di Piazza Majorana, una casa indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq ed è così composto: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano terra: ingresso, cucina e servizio; - Primo piano: tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia con veranda. ALTRE CARATTERISTICHE La distribuzione degli ambienti rende l'abitazione funzionale e versatile, adatta sia come residenza principale sia come investimento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, uffici e principali servizi cittadini. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
