L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.65ad564f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Peluso Servizi Immobiliari) a 60.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 705 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 546 €/m² e 678 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 395 €/m² a 760 €/m²) e per trivani (da 465 €/m² a 680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 620 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,41%), come per la zona di Centro Storico (-5,48%).

•  Sito Istituzionale: Comiso
•  Wikipedia: Comiso
•  Mercato Immobiliare a Comiso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico