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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 70.000 € (cod.65a314c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna Russo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
Appartamento a Comiso in Via Pietro Micca ad angolo con la Via Principe di Piemonte e la SS 115 a pochi passi dal Commissariato di Comiso.L'immobile è composto al piano Terra da un garage di circa mq 30,00 sito al civico 120/A. Al piano Primo si accede dal civico 122 troviamo un appartamento (attualmente abitato) di circa mq 80,00 formato da un ingresso, corridoio, bagno, cucina pranzo, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta da letto e piccolo ripostiglio. La posizione angolare permette a tutte le camere di essere illuminate direttamente inoltre il balcone che si sviluppa lungo tutto il prospetto rende possibile l'accesso alle varie camere anche dall'esterno. Dal vano scala si accede sia al terrazzo di uso esclusivo dell'appartamento sito al secondo piano che si sviluppa sulla superficie dell'appartamento sottostante, sia ad un'altra camera ripostiglio sita al piano superiore. L'immobile si trova in una posizione centrale che permette di spostarsi sia a piedi per commissioni sia con la macchina per raggiungere con estrema facilità le città vicine. - SC9640742
