Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 53.000 € (cod.65973157)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
493 €/m² e
561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 410 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Venezia 6, Comiso Centro di 162 m² con 8 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
La rete immobiliare Remax presenta a Comiso appartamento di mq. 162 situato al primo piano di uno stabile di soli 2 appartamenti. L' appartamento è così suddiviso: ampio e luminoso salotto, cucina-soggiorno, lavanderia, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. L' appartamento è situato ad angolo, quindi abbastanza luminoso per la luce proveniente dall' esterno e dal cavedio. L' immobile è abitabile sin da subito, si presenta infatti in buone condizioni sia interne che esterne. Un altro punto di forza di questo immobile è la buona finitura degli interni: pavimento in granito, porte interne artigianali laccate bianche e intarsiate, porte di ingresso in legno massello di qualità, gli infissi esterni portefinestre e persiane in alluminio di colore bianco, controsoffitto che apporta estetica agli ambienti. L' appartamento è inoltre provvisto di impianto di riscaldamento a metano con termosifoni e fan coil. Disponibile anche garage che eventualmente è possibile acquistare con trattativa a parte. Contattaci subito per avere informazioni e per visitare l' appartamento di presenza
