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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.658cf1a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 561 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 722 €/m² e 812 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 410 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 645 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
561 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE PERIFERICHE)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

La Pronto Casa Group è lieta di proporvi in vendita a Comiso in una zona altamente centrale, un appartamento sito al 3° . Questa opportunità si presenta ideale per una famiglia che cerca spazio abitativo ampio e funzionale. L'abitazione al suo interno ha una superficie di 130 mq. Varcando la soglia ci offre un piccolo ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. L'immobile è composto da una cucina abitabile con annesso cucinino e lavanderia. Un ampio soggiorno con adiacente una piccola terrazza. Inoltre ha di pertinenza tre comode camere larghe e luminose, un servizio di rappresentanza ed un ripostiglio. La casa si presenta in buone condizioni, con balconi sul retro che permettono l'affaccio e goderne di aria e luce naturale. Ciò nonostante è possibile effettuare lavori di rinnovamento per personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Gode inoltre di un box auto per un posto macchina ed è dotato di riscaldamento a metano. Non perdete l'opportunità di trasformare questa casa in un luogo che riflette il vostro stile di vita. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 366-2458595 o al fisso 0932/964673

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