L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 35.000 € (cod.65846b02)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 537 €/m² e 623 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Comiso
•  Wikipedia: Comiso
•  Mercato Immobiliare a Comiso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico