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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 54.000 € (cod.656d2561)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 375 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa Indipendente quadrilocale 78mq Comiso Ragusa Sicilia la pronto casa group lieta di proporvi in vendita una deliziosa casa indipendente situata nel pieno centro storico ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di fascino e comodit. limmobile stato recentemente ristrutturato e presenta infissi a scomparsa e soluzioni moderne pur mantenendo il carattere tipico delle abitazioni storiche. sono necessari alcuni lavori di completamento offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. la casa disposta su due livelli e si compone come segue principali - piano terra ingresso ampio una camera ripostiglio adibito a lavanderia cucina abitabile e servizio - soppalco una camera da letto aggiuntiva e un secondo bagno. soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comfort in una zona ben servita a pochi passi da tutti i principali servizi. ottima opportunit sia come abitazione principale sia come investimento per maggiori informazioni sullimmobile contatta la filiale pronto casa group - agenzia 3 comiso al numero 0932 964673. visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
