L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comiso a 80.000 € (cod.656c43b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comiso, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 555 €/m² e 650 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,57%).

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•  Wikipedia: Comiso
•  Mercato Immobiliare a Comiso
•  Quotazioni OMI