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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino a 118.000 € (cod.655fc29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDALINO) per appartamenti (da 395 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedalino) è pari a
635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
La Pronto Casa Group propone in vendita un elegante appartamento situato al primo piano nel tranquillo comune di Pedalino. L?immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi luminosi e funzionali, perfetti per chi desidera comfort e indipendenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie abitativa 118 mq, ben distribuita con ampio ingresso indipendente; - Ampio soggiorno/salone, ideale per momenti di relax e convivialità ; - Cucina abitabile - Tre camere da letto spaziose; - Due servizi; - Ripostiglio/lavanderia per massima praticità . SPAZI ESTERNI - Terrazza di 120 mq, perfetta per pranzi e cene all?aperto DOTAZIONI/PERTINENZE - Immobile interamente climatizzato, che assicurano ambienti freschi d?estate e caldi d?inverno. - Pannelli fotovoltaici 3 KW - Boiler 500 Lt Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
