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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 55.000 € (cod.6558bd72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDALINO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedalino) è pari a
705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Questa casa indipendente in vendita a Pedalino, è una vera occasione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Situata in una posizione strategica, la casa gode di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Si sviluppa su due piani, con un totale di 105 metri quadrati di superficie. Al piano terra si trovano delle camere ampie e luminose, cucina e un bagno. Al primo piano, invece è presente un piccolo solaio che può essere trasformato in zona giorno, considerando la presenza i un' ampia terrazza che si affaccia sui monti iblei, offrendo un panorama meraviglioso. Grazie alle sue ampie dimensioni e alla suddivisione dei locali, questa casa è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per hobby o lavoro. Nonostante sia una casa indipendente, gli spazi esterni non mancano: un comodo giardino circonda la casa, offrendo un'area verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare grigliate con amici e parenti. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Pedalino è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutti i suoi pregi. vetrinabakeca
