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Casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 199.000 € (cod.65486a33)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedalino) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
Situata nella tranquilla frazione di Pedalino (Comiso), in Via Tagliamento n. 2, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente che per caratteristiche e metratura rappresenta un’opportunità rara per investitori lungimiranti. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa superficie catastale totale di 433 m², l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una casa di riposo, una comunità alloggio per anziani o una struttura ricettiva. Spazi Progettati per l’Accoglienza Il cuore pulsante della proprietà si sviluppa al piano rialzato, che copre una superficie di circa 241 m². La planimetria attuale è già ottimizzata per ospitare un numero elevato di persone, con una potenzialità di ben 13 posti letto: Zona Notte: 6 ampie camere da letto, concepite per garantire comfort e privacy. Servizi: 3 bagni ben dislocati e una zona lavanderia. Aree Comuni: Una vasta sala riunioni/studio di oltre 28 m², un soggiorno-pranzo accogliente e una cucina funzionale, ideali per la vita comunitaria e le attività ricreative. Logistica: Un ampio corridoio e un ingresso spazioso (circa 50 m²) che facilitano la circolazione interna. Piano Seminterrato e Servizi La struttura include un piano seminterrato adibito a garage, cantina e locali tecnici. Questi spazi sono fondamentali per la gestione logistica di una struttura assistenziale, offrendo aree per lo stoccaggio di forniture, lavanderia industriale o locali di servizio per il personale. Dettagli Tecnici e Posizione Categoria Catastale: A/7 (Villa). Consistenza: 11,5 vani. Prezzo richiesto: € 199.000,00. Contesto: La zona di Via Tagliamento offre la quiete necessaria per una struttura dedicata alla terza età, pur rimanendo facilmente accessibile. Questa proprietà non è solo un immobile, ma una base solida su cui edificare un progetto imprenditoriale di valore sociale in un mercato in costante crescita. Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare un sopralluogo tecnico, non esitate a contattarci
