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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.6537e35e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
313 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
474 €/m² e
586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
La Pronto Casa Group propone in vendita nel cuore di Comiso una casa indipendente. L' immobile ubicato in prossimità di tutti i servizi, comprende un piccolo ingresso che predispone una scala da cui diventa facile raggiungere il primo piano, dove al suo ingresso con una superficie di MQ130 troviamo un con un corridoio che disimpegna 4 camere da letto di cui una padronale, servizio di rappresentanza, cucina abitabile. Al piano secondo ha di pertinenza un vano forno con servizio e due terrazze di appartenenza con vista. Compreso nell'appartamento vi è un garage piano strada di MQ70, due vani ed un servizio. Per maggiori dettagli contattateci al numero 0932/964673 o al 366-2458595
