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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 45.000 € (cod.6532d468)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 420 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Pronto Casa Group propone in vendita, in zona centrale, un appartamento posto al secondo piano di uno stabile tranquillo e ben curato che ospita in totale 13 famiglie. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie di 70 mq arredato - Infissi in doppio vetro camera - Composto da un ingresso accogliente che conduce al cucinino; - Prosegue con un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti; - La zona notte è composta da: due camere da letto, spaziose e confortevoli, che offrono privacy e tranquillità; - Completa la proprietà un servizio funzionale e un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. - Cantina di pertinenza 4 mq SPAZI ESTERNI: L’immobile è arricchito da balconi che circondano l’abitazione, per godere di aria luce. DOTAZIONI/PERTINENZE: - Posto auto singolo; - Riscaldamento autonomo a metano; Ottimo rapporto qualità-prezzo, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questo immobile offre un'ottima opportunità di vivere in una zona strategica, comoda e ben servita. Altro valore aggiunto è il rinnovamento del prospetto effettuato nell'anno 2014. Inoltre è stato approvato il progetto della ripavimentazione esterna per il 2025. Non perdere questa occasione, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
