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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 23.000 € (cod.6520cbeb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 23.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 287 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 423 €/m² e 499 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 625 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
23.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
287 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
C1 (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Rif: 2663 - Appartamento nel cuore di Comiso La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita un appartamento situato nel piccolo e caratteristico cuore di Comiso, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali. L’immobile, con una superficie di circa 80 mq, è composto da: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso; - Salone; - Cucina; - Due camere; - Un servizio. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e riportare la proprietà al suo pieno e reale valore, valorizzandone le potenzialità. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una zona centrale e ben servita di Comiso. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta

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