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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.64f5dda9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 435 €/m² a 935 €/m²) e per esavani (da 460 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Comiso Centro di 220 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Comiso Centro di 220 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Comiso Centro di 220 m² con 6 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Comiso Centro di 220 m² con 6 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento a Comiso Centro di 220 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento
Appartamento disposto su 2 livelli + garage (al piano terra) di mq 110; 1° piano di mq 110 con: salone, cucinino, sala da pranzo, 2 camere da letto, servizio di rappresentanza, lavanderia + riscaldamento a metano; 2° piano: vano cucina, servizio + ri […]
