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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 59.000 € (cod.64f5048e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Titolo: COMISO | TRILOCALE LUMINOSO E SUBITO ABITABILE | PICCOLO CONDOMINIO 59.000 - 89 mq - 2° Piano - Doppia Esposizione - Zona Via Pitagora Cerchi un appartamento pronto da vivere, in una zona tranquilla e senza spese condominiali eccessive? In Via Pitagora, proponiamo un luminoso appartamento di 89 mq situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole 6 unità familiari. PERCHÉ SCEGLIERLA: Questa soluzione unisce la solidità delle costruzioni anni '70 al comfort moderno, grazie a infissi in PVC con vetrocamera già installati e impianti certificati. Essendo libero subito, è l'ideale per chi ha urgenza o vuole evitare lunghe attese. LA COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre su una distribuzione degli spazi razionale e accogliente: - Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile separata. - Zona Notte: Una grande camera matrimoniale e una cameretta (perfetta come studio, stanza ospiti o cabina armadio). - Servizi: Bagno completo con vasca. - Esterni: Due balconi con doppia esposizione che garantiscono luce naturale tutto il giorno. DETTAGLI CHE CONTANO: Stato: Ottimo. Pavimenti in marmo ben tenuti, infissi termici nuovi. Contesto: Tranquillo, silenzioso e riservato. Posizione: Strategica per le famiglie. Scuole (Verga, Carducci), supermercati e farmacie sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. DA SAPERE: Possibilità futura di acquisto garage nello stesso stabile. Ottimo anche come investimento a reddito data la vicinanza ai servizi scolastici. Prezzo: 59.000 Chiamaci subito per prenotare la tua visita
