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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 59.000 € (cod.64f5048e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Titolo: COMISO | TRILOCALE LUMINOSO E SUBITO ABITABILE | PICCOLO CONDOMINIO 59.000 - 89 mq - 2° Piano - Doppia Esposizione - Zona Via Pitagora Cerchi un appartamento pronto da vivere, in una zona tranquilla e senza spese condominiali eccessive? In Via Pitagora, proponiamo un luminoso appartamento di 89 mq situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole 6 unità familiari. PERCHÉ SCEGLIERLA: Questa soluzione unisce la solidità delle costruzioni anni '70 al comfort moderno, grazie a infissi in PVC con vetrocamera già installati e impianti certificati. Essendo libero subito, è l'ideale per chi ha urgenza o vuole evitare lunghe attese. LA COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre su una distribuzione degli spazi razionale e accogliente: - Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile separata. - Zona Notte: Una grande camera matrimoniale e una cameretta (perfetta come studio, stanza ospiti o cabina armadio). - Servizi: Bagno completo con vasca. - Esterni: Due balconi con doppia esposizione che garantiscono luce naturale tutto il giorno. DETTAGLI CHE CONTANO: Stato: Ottimo. Pavimenti in marmo ben tenuti, infissi termici nuovi. Contesto: Tranquillo, silenzioso e riservato. Posizione: Strategica per le famiglie. Scuole (Verga, Carducci), supermercati e farmacie sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. DA SAPERE: Possibilità futura di acquisto garage nello stesso stabile. Ottimo anche come investimento a reddito data la vicinanza ai servizi scolastici. Prezzo: 59.000 Chiamaci subito per prenotare la tua visita
