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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 93.000 € (cod.64e9d3cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 425 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a comiso
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Appartamento quadrilocale in vendita a comiso
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Appartamento quadrilocale in vendita a comiso
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Appartamento quadrilocale in vendita a comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
La Pronto Casa Group propone in vendita un appartamento di 110 mq, situato al primo piano in zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso; - Luminoso soggiorno/salone; - Due camere da letto; - Cucina abitabile; - Servizio; - Lavanderia; - Ripostiglio. DOTAZIONI/PERTINENZE L?immobile è dotato di garage di pertinenza. Dispone di riscaldamento a metano, 4 climatizzatori e fotovoltaico condominiale con colonnina ricarica auto elettrica. Inoltre hanno effettuato il 110 allo stabile. SPAZI ESTERNI Gode di balconi che garantiscono ottima luminosità e una naturale areazione degli ambienti. Un?ottima soluzione abitativa per chi cerca comodità , spazi ampi e vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
