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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 88.000 € (cod.64e9d3cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 425 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a comiso
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Appartamento quadrilocale in vendita a comiso
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Appartamento quadrilocale in vendita a comiso
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Appartamento quadrilocale in vendita a comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
La Pronto Casa Group è lieta di proporvi in zona centrale e ben servita un appartamento confortevole, posto al piano terra e completo di garage indipendente e comoda verandina esterna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie interna di circa 100 mq; - Ingresso su ampio soggiorno/salone; - Cucinino funzionale; - Due camere da letto; - Una lavanderia, un servizio ed un pratico ripostiglio. DOTAZIONI/PERTINENZE Garage doppio di circa 40 mq collegato internamente all?abitazione, con saracinesca automatica. Climatizzatore già installato. Predisposizione di metano. SPAZI ESTERNI Graziosa verandina adiacente alla cucina, ideale per cene estive o momenti di relax all?aperto. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
