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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64e9bedc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 425 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via forlanini, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via forlanini, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via forlanini, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Via forlanini, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Via forlanini, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti in Via forlanini, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in Via forlanini, Comiso Centro di 140 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in Via forlanini, Comiso Centro di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Luminoso appartamento con terrazzo panoramico e ampi garage Situato in una delle zone più esclusive e residenziali di Comiso, questo elegante appartamento di circa 140 mq offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e stile. Il fiore all occhiello è l ampio terrazzo, perfetto per godere di una vista panoramica mozzafiato e vivere momenti di relax o convivialità all aperto. Completano la proprietà due spaziosi garage, di 40 mq e 63 mq, che garantiscono comodità e ampie possibilità di utilizzo, oltre a un valore aggiunto per il futuro. Un opportunità unica, proposta a un prezzo davvero imperdibile. Non lasciartela sfuggire: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
