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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.64d9d682)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Casa Indipendente 7 vani 215mq Comiso Ragusa Sicilia la pronto casa group propone in vendita una casa singola situata in zona centrale nel cuore pulsante di comiso comoda a tutti i servizi e ideale sia come abitazione principale che come investimento bifamiliare. limmobile si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva generosa e ben distribuita - seminterrato di circa 115 mq ideale come taverna o zona hobby - primo piano di circa 90 mq con ambienti luminosi e ben distribuiti - secondo piano di circa 90 mq con accesso a una terrazza privata e sottotetto - garage a piano strada di 75 mq comodo e spazioso. principali - ingresso - - 4 camere da letto - 2 servizi di - 2 bagni con lavanderia - 3 cucine ideali per eventuale frazionamento o soluzione bifamiliare. - impianto a metano. - tre - garage di 75 mq. spazi esterni - gode di una terrazza esterna posta al secondo piano con annesso ripostiglio sottotetto. grazie alla sua disposizione interna e metrature limmobile si presta perfettamente anche per essere suddiviso in due unit abitative indipendenti ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa con annesso studio o appartamento da mettere a reddito. per maggiori informazioni sullimmobile contatta la filiale pronto casa group - agenzia 3 comiso al numero 0932 964673. visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
