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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.64d44b9d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 476 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 588 €/m² e 684 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 585 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
476 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE PERIFERICHE)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una graziosa casetta nel cuore di Comiso, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro e valorizzare un immobile dal grande potenziale. L’abitazione, di circa 105 mq, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su spazi ben distribuiti: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso su soggiorno/salone - Cucinino - Due camere da letto - Un servizio - Lavanderia e ripostiglio SPAZI ESTERNI A rendere ancora più interessante questa soluzione, un ampio terrazzo accessibile direttamente dall’interno, perfetto per momenti di relax e convivialità. DOTAZIONI/PERTINENZE La casa dispone inoltre di climatizzatore, che garantisce comfort in ogni stagione. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da personalizzare attraverso un ammodernamento mirato. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta

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