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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 88.000 € (cod.64d28210)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 445 €/m² a 905 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale della Resistenza, Comiso Centro di 145 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale della Resistenza, Comiso Centro di 145 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale della Resistenza, Comiso Centro di 145 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale della Resistenza, Comiso Centro di 145 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale della Resistenza, Comiso Centro di 145 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Viale della Resistenza, Comiso Centro di 145 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale della Resistenza, Comiso Centro di 145 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Pronto Casa Group propone in vendita un appartamento di 155 mq, ristrutturato. Posto al secondo piano di un elegante stabile con ascensore, composto da sole 10 unità abitative. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampio ingresso che conduce agli spazi principali; - Salone luminoso, perfetto per i momenti di relax e convivialità; - Stanza studio con servizio privato, ideale per smart working o come camera per gli ospiti; - Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata; - Tre comode camere da letto; - Servizio di rappresentanza; - Ripostiglio, per una perfetta organizzazione degli spazi; - Lavanderia, per il massimo della praticità; SPAZI ESTERNI Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, l’immobile gode di un’eccezionale luminosità naturale e una piacevole ventilazione, rendendo ogni ambiente ancora più accogliente e vivibile. DOTAZIONI/PERTINENZE - posto auto singolo, un valore aggiunto in pieno centro; - Climatizzatori e impianto di termosifoni, per il massimo comfort in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi cerca una casa ampia, luminosa, confortevole e desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 96467. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
