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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.64d21551)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
521 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
487 €/m² e
573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 375 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRAZZO In zona centro a Comiso a poca distanza dal corso Umberto e dal corso Vittorio Emanuele, presentiamo casa indipendente su 3 livelli per un totale di 140 metri quadrati così composta: piano rialzato da soggiorno, cucina , bagno e ripostiglio; piano primo 2 camere da letto, bagno e ampio corridoio in cui poter realizzare eventuale cabina armadio; piano secondo stanza di mq. 20 da poter utilizzare secondo le proprie esigenze, terrazzo di mq. 30 circa e terrazzo di mq. 20 circa dall' altro lato. La casa include inoltre un garage di mq. 40 con ingresso dall' altro lato in via Cincinnato. L' immobile costruito nel 1991 si presenta in ottime condizioni con pavimento in granito in tutte le zone della casa, porte in legno chiaro, infissi pvc di colore bianco di buona qualità. Gli ambienti della casa sono luminosi e ben distribuiti. La casa è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiama subito
