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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.64b82772)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 312 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 477 €/m² e 563 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 590 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
312 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 4 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare

Nel cuore di Comiso, a pochi passi dal suggestivo Duomo di Santa Maria delle Stelle, la Pronto Casa Griup propone in vendita una caratteristica casa indipendente angolare, composta da due unità abitative distinte, per un totale di circa 240 mq distribuiti su tre livelli, con area solare di proprietà. L’immobile, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o desidera creare un’abitazione unica nel centro storico, si sviluppa come segue: CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano terra (circa 80 mq): ingresso principale con doppio accesso, ampio salone, secondo soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio di rappresentanza e ripostiglio. Primo piano (80 mq): zona notte con tre camere da letto e un bagno. Secondo piano (40 mq): ulteriore zona giorno con lavanderia e accesso diretto a un terrazzo panoramico di 40 mq, perfetto per godersi i suggestivi scorci storici della città. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma presenta un enorme potenziale grazie alla posizione centrale e alla struttura solida. Un’ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi desidera avviare una struttura ricettiva nel cuore barocco di Comiso. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta

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  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it

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