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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.64b3a03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 420 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
La Pronto Casa Group propone in vendita un appartamento situato in una zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al primo piano, si distingue per la buona esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza di balconi adiacenti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso; - Soggiorno/salone; - Due camere da letto; - Due servizi; - Lavanderia; - Ripostiglio. DOTAZIONI/PERTINENZE Impianto autonomo a metano, due climatizzatori per il comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un garage di ben 75 mq, perfetto per più auto, moto o come spazio multifunzionale. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
