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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64b19579)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 435 €/m² a 910 €/m²) e per esavani (da 515 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE + GARAGE CON SOTTOPALCO+ PANNELLI FOTOVOLTAICI+BATTERIA ACCUMULO. RE/MAX presenta in vendita un appartamento di 121 metri quadri e con un garage con sottopalco in ottimo stato. L'appartamento è composto da sei locali, di cui tre camere da letto ,due bagni e soggiorno che dispone di un ampio balcone, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una cucina abitabile che affaccia anche essa su un balcone. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, un impianto di aria condizionata e di un sistema di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita ,completa la proprietà un garage singolo di 25 metri quadri, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. Il riscaldamento è autonomo e utilizza lo stesso sistema di pannelli fotovoltaici, permettendo un notevole risparmio sui consumi energetici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una zona comoda, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Per chi vuole entrare subito a vivere senza dover acquistare mobili e arredi, può trattare privatamente con il proprietario
