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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 45.000 € (cod.64b069b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 409 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 571 €/m² e 660 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
409 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina

La Pronto Casa Group è lieta di proporvi una soluzione abitativa indipendente, situata nel cuore di Comiso, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano terra: ingresso su soggiorno, una camera da letto e un servizio; - Primo piano: seconda camera, ulteriore servizio e cucina; - Secondo piano: comodo vano ripostiglio. SPAZI ESTERNI terrazza privata di 10 mq circa , ideale per momenti di relax all’aperto. DOTAZIONI PERTINENZE La proprietà è dotata di box auto e impianto di climatizzazione, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta

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