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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.64b069ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 562 €/m² e 647 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 595 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
655 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
C1 (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 14 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione

L' agenzia pronto casa è lieta di proporvi in vendita, posta nel cuore del centro storico di Comiso, una casa singola di MQ 90 circa. L'immobile ristrutturato in ottime condizioni è disposta su unico livello. Essa è suddivisa con ingresso che affaccia al soggiorno/salone, cucina abitabile, due camere da letto, un servizio, balconi adiacenti. Inoltre gode di una terrazza a livello di MQ 15 circa. La casa dispone di tre climatizzatori per soddisfare in tutte le stagioni il massimo comfort. PER ULTERIORI INFO CONTATTATE AL NUMERO 0932/964673 O AL CELL 366-2458595

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