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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.64ae82c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 731 €/m² e 823 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 425 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
842 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE PERIFERICHE)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con balcone

La Pronto Casa Group propone in vendita un appartamento situato in una zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al primo piano, si distingue per la buona esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza di balconi adiacenti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso; - Soggiorno/salone; - Due camere da letto; - Due servizi; - Lavanderia; - Ripostiglio. DOTAZIONI/PERTINENZE Impianto autonomo a metano, due climatizzatori per il comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un garage di ben 75 mq, perfetto per più auto, moto o come spazio multifunzionale. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta

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