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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso a 45.000 € (cod.649f45af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comiso, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 578 €/m² e 674 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
450 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE PERIFERICHE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile

La Pronto Casa Group propone in vendita una graziosa casa indipendente situata nel cuore di Comiso, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno, ed è distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano terra: - Un accogliente ingresso-soggiorno, - Una cucina abitabile, - Ripostiglio, - Lavanderia funzionale. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende: - Due camere da letto, - Un ulteriore ripostiglio, - Un bagno. SPAZI ESTERNI - La casa gode di una piccola verandina. DOTAZIONI/PERTINENZE La casa dispone di due climatizzatori. La posizione centrale, la funzionalità degli spazi e l’autonomia dell’abitazione la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt

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