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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso a 88.000 € (cod.649f4530)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comiso, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 429 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 603 €/m² e 697 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
205 m²
Prezzo al m²:
429 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comiso (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE PERIFERICHE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 6 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Pronto Casa Ag.3 Comiso

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone

Proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su una superfice di MQ 205 circa totali, su due livelli, ubicata a Comiso. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle aperture e gli ampi balconi che circondano l'immobile. Varcando la soglia al piano terra, abbiamo un piccolo ingresso composto da una scalinata che collega al primo piano di MQ 85, dove troviamo un salone con tre camere da letto, servizio e lavanderia. Al piano secondo, con una superfice di MQ 35, troviamo piano giorno composto da zona cucina e servizio con adiacente terrazza a livello di MQ 55, che ha in possesso un ripostiglio esterno. La casa inoltre al piano terra ha di sua pertinenza un vasto garage di MQ 85

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