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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso a 49.000 € (cod.649cf346)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comiso, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Tramonti in Terrazza: Casa Indipendente a Comiso C è un momento, al mattino, in cui il profumo del pane di Dolce Forno del Viale si mescola alla luce dorata che filtra in Via Massimo D Azeglio: è l istante in cui questa casa indipendente inizia a raccontarsi. Varcata la soglia, l auto trova riparo nel grande garage di 46 mq, oggi trasformato in stanza polivalente per hobby, smart‑working; se preferisci, basta riaprire l ingresso originale e il parcheggio coperto torna tuo, perfettamente regolarizzato. Al primo piano si concentra la zona notte: tre camere luminose due con balcone e un bagno finestrato che mette fine alle corse del mattino. Salendo al secondo piano, la luce esplode in un unico ambiente cucina‑soggiorno dove si impastano ricette e risate; qui trovi anche il secondo bagno di servizio e l accesso diretto alla terrazza, palco privilegiato per cene estive e cieli stellati, al tramonto il cielo si colora, i bambini giocano all'aperto e tu puoi stappare un Nero d Avola con gli amici, senza cercare altrove il tuo spazio di relax. La posizione è il vero moltiplicatore di tempo: in tre minuti accompagni i figli agli istituti Luigi Pirandello o Gesualdo Bufalino ; in due passi sei alla clinica veterinaria CVK Dott. Occhipinti & Schininà 200 m se hai amici a quattro zampe, e alla pescheria "Delizie del Mare" 150 m che porta il pescato del giorno direttamente in tavola. Il polmone verde della Villa Comunale dista appena 200 metri, un invito quotidiano a correre, passeggiare o portare il cane; il supermarket Fortè e le botteghe di quartiere garantiscono spesa fresca senza l auto, mentre la farmacia Amato e l ospedale Regina Margherita rassicurano chi pone la sicurezza familiare al primo posto. Se il tuo desiderio è una casa che annulli lo stress logistico e amplifichi la qualità del tempo insieme, qui ti sentirai già di casa. Lascia che il prossimo tramonto si rifletta sulle tegole di questo tetto: chiamaci oggi e scopri se la chiave è pronta a girare per te. Indipendente su 3 livelli con terrazza e […]
