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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 145.000 € (cod.649b0bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cortile
Appartamento "Lumière" La luce è ciò che trasforma una casa in un rifugio. (Louis Kahn) Se cerchi un appartamento spazioso, ristrutturato e pieno di luce naturale, questa è la soluzione perfetta per te! Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, l’immobile si trova lungo Corso Ho Chi Minh e gode di un’ottima esposizione che rende ogni ambiente luminoso e accogliente. Recentemente ristrutturato, l’appartamento si apre su un grande salotto, inondato di luce, ideale per il relax o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina, moderna e funzionale, è collegata a una lavanderia e dispone di un balcone chiuso, perfetto per sfruttare la luce naturale in ogni stagione. La zona notte, separata da una porta per garantire maggiore privacy, si sviluppa lungo un corridoio e comprende una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il grande balcone con affaccio su Corso Ho Chi Minh, che porta luce e respiro alla camera matrimoniale, a una cameretta e al bagno. A completare la proprietà, troviamo un sottotetto di proprietà esclusiva (non abitabile), perfetto come spazio di deposito, un garage di 36 mq al piano cantinato e un posto auto nel cortile esterno, per la massima comodità. Un appartamento che unisce luce, modernità e funzionalità, perfetto per chi desidera un ambiente ristrutturato, accogliente e ben organizzato
