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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 180.000 € (cod.648b5bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita a Comiso, situato in zona Centro, si trova in uno stato attuale libero al rogito, con spese condominiali di soli 20 euro al mese. Si trova al primo piano e sviluppa su una superficie di 183 metri quadrati, di cui 174 calpestabili. La sua disposizione su 7 locali offre ampi spazi abitativi, con una ampia cucina e cucinino un ampio soggiorno tre camere da letto un bagno un ripostiglio. Il riscaldamento è a metano, con impianto a radiatori. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione precisamente nel 2021(super bonus 110) che ha coinvolto la sostituzione di infissi in alluminio, cappotto termico, sostituzione caldaia e impianto fotovoltaico dedicato . L'appartamento è dotato di allarme per la sicurezza dei suoi abitanti. È arredato con cura e gusto, garantendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata. Grazie alla sua esposizione a sud, gode di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è uno dei punti forti dell'immobile, perfetta per chi ama trascorrere tempo in compagnia o per chi ha una famiglia numerosa. Inoltre, un balcone è presente per godere di uno spazio all'aperto e di una vista panoramica sulla città. Il posto auto singolo è un comodo servizio per chi ha un'auto o una moto da parcheggiare in sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a metano, per garantire una gestione più efficiente dei consumi e delle spese. In sintesi, un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, comoda e di qualità nel cuore della città di Comiso. Valutiamo offerte compatibili con il prezzo richiesto
