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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.64898c13)
Secondo Caasa, per il pentavano a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
509 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
607 €/m² e
705 €/m².
Vista la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per pentavani in zona Centro Storico (da 445 €/m² a 905 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
695 €/m² per pentavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in forte aumento (+17,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
L'attività commerciale in vendita si trova nel cuore del centro di Comiso, una delle zone più frequentate e dinamiche della città.Attualmente in uno stato libero al rogito, questo locale commerciale si trova al piano terra di un edificio storico e offre una superficie totale di 157 metri quadrati, di cui 145 utilizzabili per l'attività commerciale.Entrando nel locale, si può apprezzare l'ampia sala espositiva con una vetrina che si affaccia direttamente sulla via principale, garantendo una forte visibilità e facilitando l'attrazione di clienti.Grazie alla sua posizione strategica, questo locale gode di una buona esposizione alle attività commerciali della zona e alla frequentazione di clienti potenziali.L'interno è composto da 5 locali, perfetti per ospitare un'attività di vendita al dettaglio o un servizio di ristorazione.Un bagno è disponibile all'interno del locale per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale.L'edificio è composto da un unico piano, il che facilita l'accessibilità e permette una migliore gestione dello spazio.L'esposizione delle vetrine e la presenza di una sola scala interna rendono questo locale ideale per l'apertura di un'attività commerciale.Inoltre, la zona in cui si trova è molto dinamica e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo una buona accessibilità e una grande affluenza di clienti.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento
