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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 288.000 € (cod.6487d4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
735 €/m² e
852 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 405 €/m² a 895 €/m²) e per quadrivani (da 405 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione di nuova costruzione
Appartamento quadrilocale 238mq Comiso Ragusa Sicilia appartamento personalizzato di nuova costruzione in zona residenziale con fantastica vista panoramica disposto al 3 piano di mq 238 composto da salone cucina abitabile ampia veranda di mq. 30 circ […]
