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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 48.000 € (cod.6480019f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
La Pronto Casa Group propone in vendita una graziosa casa indipendente situata nel cuore di Comiso, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno, ed è distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano terra: - Un accogliente ingresso-soggiorno, - Una cucina abitabile, - Ripostiglio, - Lavanderia funzionale. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende: - Due camere da letto, - Un ulteriore ripostiglio, - Un bagno. SPAZI ESTERNI - La casa gode di una piccola verandina. DOTAZIONI/PERTINENZE La casa dispone di due climatizzatori. La posizione centrale, la funzionalità degli spazi e l’autonomia dell’abitazione la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
