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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 34.000 € (cod.647f0fb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 34.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
450 €/m² e
520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
La Pronto Casa Group propone in vendita una graziosa casa singola, recentemente ristrutturata, situata in pieno centro storico, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra e si estende su una superficie di 55 mq, così composta: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Accogliente cucina abitabile; - Ampia camera da letto matrimoniale; - Servizio con finiture moderne. DOTAZIONI/PERTINENZE - Predisposizione per climatizzazione. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
