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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.6477f510)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
432 €/m² e
498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 410 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 350 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore
Offriamo in vendita un appartamento nel comune di Comiso, situato in una posizione strategica nel pieno centro della città, a breve distanza di scuole, uffici comunali e servizi postali, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane ed un'alta convenienza e comodità per i suoi abitanti. L'appartamento è composto da 5 vani e si estende su una superficie di 100 mq, così suddivisi; il soggiorno e la cucina ed offrono spazi luminosi e ben distribuiti, il ripostiglio è utile per riporre oggetti e materiali, le due camere da letto permettono di ospitare comodamente una famiglia o ospiti. Inoltre La presenza dell'ascensore facilita l'accesso al 6° piano, rendendo l'abitazione comoda ed accessibile a tutti. Caratteristica principale di questo immobile, data l'elevata altezza, sono la luminosità e l'aria libera, mentre le due verande, una di mq 20 c.ca e l'altra di mq 30 c.ca , offrono uno spazio esterno dove godere momenti di relax e di una vista panoramica mozzafiato sui Monti Iblei ed il suggestivo centro storico di Comiso. Il prezzo di vendita è di € 40.000 di poco trattabili e rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, ben posizionato e con caratteristiche uniche. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita
